営業DX– category –
不動産会社の営業DXを、反響対応から社内のバックオフィスまで解説します。ツールの導入だけでなく、業務フローの整理と現場への定着に役立つ考え方を紹介します。
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営業DX
多店舗の共通ルールはまず3つ揃える|言葉・記録・期限
複数店舗でやり方を揃えるときは、全部を統一しないのが要点です。まず揃えるのは言葉の定義・記録の項目・期限の考え方の3種類で、話し方や地域事情に応じた判断は店舗の裁量に残す切り分けを整理します。 -
営業DX
CRMの入力項目の決め方|最初から入れる項目を絞る基準
CRMの項目は増やせば分析しやすくなるとは限らず、入力目的が共有されないと空欄が増えることがあります。新規設計で入れる項目を判定する1つの質問と、最初から記録したい例外(後から復元できない情報)を整理します。 -
営業DX
CRMでリードを分けるか顧客1本にするか|判断の基準
不動産の売買仲介で、リードを別に持たず顧客に反響を紐づける設計が選択肢になる条件を整理します。再来の照合・変換の担い手・記録の扱いという検討点と、この設計の制約、リードを分けたほうがよいケースを解説します。 -
営業DX
反響メールのGmail、AIに許可していないか|確認する3箇所
2026年10月16日発効のGoogleプライバシーポリシーで、ドライブ・Gmail・フォトのコンテンツと広告の関係に但し書きが追加されました。公式の文言と、業務用・個人アカウントで確認する箇所を整理します。 -
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AIの返信文を送る前に見る6項目|事実と約束を先に確認する
生成AIの下書きで事故になるのは文章の品質ではなく、事実の取り違えと、言っていない約束です。送信前に人が必ず見る6項目と、確認が省略されてしまう理由、AIに渡してよい情報の範囲を整理します。 -
営業DX
反響単価を出す前に揃える4つの定義|比較できる数字にする
反響単価は式は単純でも、分子と分母の数え方が揃っていないと比較できる数字になりません。反響の範囲・重複の数え方・寄せる月・広告費の範囲という4つの論点と、前提を明示した仮の計算例を示します。 -
営業DX
反響メールを社内で共有する前の確認3点|共有範囲の決め方
チャットに貼った顧客情報を、誰がいつまで見られるか把握できていますか。共有前に確認する相手・場所・残り方の3点と、共有してよい情報を4段階に分ける切り分け方、既に貼ってしまった場合の手順を整理します。 -
営業DX
追客の優先順位を決める3つの基準|今日誰に電話するか
追客の優先順位が感覚になるのは、判断の根拠が担当者の頭の中にしかないからです。点数化より先に決める3つの軸(約束・動き・条件)と、今日のリストを作る手順、記録しておく最小4項目を整理します。
