中澤優– Author –

反響の受信箱には重複通知やスパム、媒体のシステム通知などが混ざります。対応が必要なメールを素早く見分ける仕分け区分と、誰が仕分けるかの決め方を解説します。

一括査定の反響メールを本文のままCRMに残すと、条件別の抽出・集計に手間がかかります。売却希望時期・相談者と所有者の関係・所有形態など、項目として残す情報と設計の考え方を解説します。

不動産売買仲介のCRMで管理できることを、反響・追客・物件・契約・お金・マネジメントの6領域で整理。CRM導入・再構築を検討する担当者向けに棚卸しの進め方を解説します。

2026年10月、AIコーディングツールの認証情報を狙う事例が2件公開されました。盗まれたのはコードではなくAPIキーとログイン済みの状態です。内製で鍵に何がぶら下がっているかと、今日できる棚卸し5項目を整理しました。

不動産業務システムの認証強化が各社の公開発表で進んでいます。MFA・SSO・パスキーの違いと、共有アカウント・MFAの有効範囲・退職時の手順という自社で今日できる3つの確認、棚卸し表の作り方を整理しました。

AIを使えば反響転送の仕組みは速く作れますが、確認・停止検知・修正の担い手は自動では増えません。開発者802人を追跡した研究をもとに、内製の前に決めておく3点と、GASで十分なケースを整理します。

SUUMOの反響管理画面はJDS（jds.suumo.jp）、at homeはATBB。媒体ごとに入口も名前も違います。各媒体の入口URLと、入った先で反響メールの宛先・担当者・通知を確認する3か所をまとめました。

不動産会社の工事管理は他社調査でもExcel・スプレッドシートが最多で、負担として最も多かったのは業者とのやり取り・情報共有でした。Excelのまま続けるか仕組みに移すかを分ける4つの目安と、工事台帳に最初に残す項目を整理します。